Location Appartement 1 pièce 21 m² Orleans (45000)

Charmant T1 de 21 m² à Orléans, parfait pour un cocon douillet. Entièrement meublé, cet appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Place de parking incluse.

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Orléans, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace de vie chaleureux. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et à vous sentir chez vous. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez également d'une place de parking, un vrai plus dans la ville. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est facilement accessible. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Orléans, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,20 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 573,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 63,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.