Location Appartement 3 pièces 56 m² Marseille 13 (13013)

Découvrez cet appartement T3 entièrement refait, offrant luminosité et confort. Deux chambres spacieuses, un chaleureux salon de 20 m² avec deux balcons pour profiter du soleil. Emplacement pratique proche des commodités, à ne pas manquer.

À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence 117 Avenue Corot. Ce bien immobilier entièrement refait à neuf offre une superficie de 56 m², idéal pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. ***SOUSMIS A ASSURANCE LOYER IMPAYE : CDI HORS PERIODE D'ESSAI - Pour deux personnes : salaires de 2200€ - Pour une personne seule : salaire de 1800€*** L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La luminosité naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement bénéficie de deux balcons, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles en extérieur. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur le quartier. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.6. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 667,00 euros par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 168,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.