Location Appartement 1 pièce 23 m² Villeurbanne (69100)

Profitez d'un studio meublé lumineux de 22,95 m² au 2ème étage, idéalement situé à Villeurbanne. À proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour vivre ou investir.

EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLE - 69100 VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Vendôme Lumière vous propose à la location, cet appartement 1 pièce meublé de 22,95 m² au 186 Avenue Roger Salengro à VILLEURBANNE (69100). Il offre une entrée donnant accès à un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, il possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 17,40 €/m² HC - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 20,90 €/m² HC Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix-Luizet) à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, un restaurant universitaire, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une supérette et des épiceries à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 716,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 298,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 670 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 498,015 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.