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Angers (49000) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Location - Réf. 992787655925
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Location Appartement 2 pièces 36 m² Angers (49000)

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Location Appartement T2 refait à neuf quartier de la Madeleine 36 m² Angers
Location Appartement T2 refait à neuf quartier de la Madeleine 36 m² Angers
Location Appartement T2 refait à neuf quartier de la Madeleine 36 m² Angers
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Location Appartement T2 refait à neuf quartier de la Madeleine 36 m² Angers
Location Appartement T2 refait à neuf quartier de la Madeleine 36 m² Angers
7 photos disponibles 

Description T2 à Angers

T2 refait à neuf quartier de la Madeleine 36 m²
Appartement T2 entièrement refait à neuf, situé dans le quartier de la Madeleine à angers. Profitez d'un cadre moderne avec une cuisine ouverte, à seulement 10 min du centre-ville et équipé d'un stationnement privatif. Disponible le 06/07/2026.

Disponible à partir du 06/07/2026 - A LOUER (non-meublé) appartement de type II situé quartier de la Madeleine, entièrement refait à neuf. L'appartement est composé d'une entrée, une chambre avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. 10 min à pied du centre ville. Stationnement privatif. REF 3791 DPE D >>> VISITE SUR DOSSIER : Merci d'envoyer un message directement via cette annonce et de patienter 24h afin de recevoir un retour par mail et constituer votre dossier < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 58
Numéro de mandat : 3791

Provision sur Charges : 58 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 108
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 12975784_3791
    • Mise à jour 20/06/2026 à 08:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    FONCIERE ANJOU

    Agence immobilière à Angers (49100)

    FONCIERE ANJOU - Angers
       
     
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    750 € CC
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    Dont charges/mois : 58 €
    Dépôt garantie : 692 €
    Honoraires : 396 €
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