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Angers (49000) - Appartement - 2 pièce(s) - 52 m² - Location - Réf. 992788012378
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Location Appartement 2 pièces 52 m² Angers (49000)

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Location Appartement A LOUER T2 meublé 52 m² GARE ANGERS Angers Nouveau
Location Appartement A LOUER T2 meublé 52 m² GARE ANGERS Angers
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9 photos disponibles 

Description T2 à Angers

A LOUER T2 meublé 52 m² GARE ANGERS
Profitez d'un appartement meublé de type II avec balcon, situé dans une résidence calme. Cuisine équipée, chambre avec placard et place de parking privative, cet appartement est idéal pour un jeune actif à la recherche de confort.

Disponible le 1er Août 2026 A LOUER (meublé) Appartement de type II, situé Rue Eblé dans une résidence calme, comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur congélateur, meubles hauts et bas, évier, espace repas), un salon séjour avec balcon, une chambre avec placard, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, machine à laver) et WC séparé. Au sous-sol une cave, un local vélo, une place de parking privative à l'extérieur. Idéal jeune actif. REF 27094 DPE E >>> VISITE SUR DOSSIER : Merci d'envoyer un message directement via cette annonce et de patienter 24h afin de recevoir un retour par mail et constituer votre dossier < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 106
Numéro de mandat : 27094

Provision sur Charges : 106 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 156
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 52m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 10935017_27094
    • Mise à jour 20/06/2026 à 08:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    284 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    284 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    FONCIERE ANJOU

    Agence immobilière à Angers (49100)

    FONCIERE ANJOU - Angers
       
     
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    680 € CC
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    Dont charges/mois : 106 €
    Dépôt garantie : 574 €
    Honoraires : 572 €
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    FONCIERE ANJOU - Angers

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