Location Appartement 1 pièce 19 m² Tours (37000)

Nationale - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier dynamique de la Nationale. Ce bien immobilier, d'une superficie de 19 m², est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et agréable. La pièce principale, d'une superficie de 15,52 m², est lumineuse et bien agencée, permettant d'y aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, avec une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé dans un secteur central, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ce logement fait partie d'une résidence bien entretenue, sans sous-sol, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et idéalement situé à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 216,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 59,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.