Location Appartement 1 pièce 25 m² Tours (37000)

Idéalement situé dans un quartier animé de Tours, cet appartement T1 lumineux de 25 m² avec balcon vous offre une belle vue sur la rue et un cadre agréable. Proche du tramway, il combine vie urbaine et confort au quotidien.

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, orientée Nord-Sud, offrant une belle vue sur la rue. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter d'un moment de calme. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour plus de tranquillité. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Enfin, la proximité avec le tramway facilite les déplacements dans la ville, rendant cet appartement encore plus attractif. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement T1 est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 528,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 277,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287 et 389 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.