Location Appartement 1 pièce 32 m² Orleans (45000)

Profitez d'un appartement T1 de 31 m², lumineux et chaleureux, situé au 4ème étage. Balcon, cuisine aménagée et stationnement inclus font de ce bien un espace de vie idéal, à deux pas des commodités. Loyer charges comprises : 583,39€/mois.

À louer, cet appartement T1 situé à Orléans, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon chaleureux. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien. La pièce principale est lumineuse et accueillante, offrant un cadre parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à vous permettre de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, qui vous offre tout le nécessaire pour votre bien-être. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en plein air. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Un espace de stationnement est également inclus, ce qui est un vrai plus dans cette ville animée. Enfin, vous aurez accès à une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. Situé dans une résidence calme et conviviale, cet appartement est un véritable havre de paix à deux pas des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 583,39 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 601,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 95,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.