Location Appartement 1 pièce 19 m² Orleans (45000)

Découvrez cet appartement T1 de 19 m², entièrement meublé et optimisé pour le confort. Profitez d'un cadre paisible au c?ur d'un quartier animé, proche des commerces et transports. Un pied-à-terre idéal pour vous ressourcer.

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville d'Orléans, au cœur du quartier animé. Avec une superficie de 19 m², cet espace cosy est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est entièrement meublée, vous permettant de vous installer sans tracas. Vous y trouverez tout le nécessaire pour un quotidien agréable, avec un mobilier soigneusement sélectionné pour allier confort et fonctionnalité. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, son accès est facile et vous permettra de profiter d'une ambiance calme et sereine. Situé dans un environnement paisible, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent se ressourcer après une longue journée. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui vous offre un espace de vie dégagé et agréable. La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces vous permettra de profiter pleinement de la vie orléanaise. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous. Cet appartement T1 est une belle opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans un cadre chaleureux et convivial. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 523,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 252,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 58,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110 et 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.