Location Appartement 2 pièces 48 m² Flers (61100)

À LOUER : Appartement T2 situé à Flers, dans le département de l'Orne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 48 m² dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m² La cuisine est aménagée en kitchenette, optimisant l'espace tout en offrant toutes les commodités nécessaires pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un moment de tranquillité à l'extérieur. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un parking extérieur, facilitant le stationnement. De plus, il est situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce qui rend vos déplacements quotidiens plus simples. Un local à vélos est également disponible, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose d'un local poubelle. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 476,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623 et 843 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.