Location Appartement 3 pièces 60 m² Montauban (82000)

À LOUER - Superbe Appartement T3 de 60 m² - Centre-ville de Montauban - RESIDENCE ALEXANDRE 1er **Disponible début juillet Situé en plein cœur de Montauban, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², lumineux et idéalement agencé. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Descriptif du bien : - Pièce de vie : Un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon. - Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit : Deux chambres confortables, toutes deux dotées de rangements intégrés. - Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche. - Équipements de confort : Chauffage au gaz par radiateurs ET système de climatisation réversible (performant et suffisant pour chauffer l'ensemble du logement de manière économique). Charges : L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence Citya Immobilier Montauban !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 658,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 254 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.