Location Appartement 1 pièce 23 m² Lyon 8 (69008)

Entièrement rénové, cet appartement T1 de 22,70 m2 à Lyon 8ème offre une terrasse donnant sur un jardin intérieur et une cuisine meublée. Idéal pour allier confort et praticité, il inclut également une place de parking.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 69008 LYON Votre Cabinet Citya Barioz vous propose sur Lyon 8ème ce T1 d'une superficie de 22.70 m2 situé au 42 rue des Hérideaux 69008 LYON. Cet appartement T1 a été entièrement rénové en 2024, il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée, d'une plaque de cuisson 2 feux, d'une hotte et d'un réfrigérateur, d'une table-top, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse donnant sur jardin intérieur, sans vis-à-vis. Place de parking en sous sol compris dans la location de bien. Chauffage collectif, Eau chaude et froide individuelles. Zone soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 410,87 Euros Loyer de référence majoré : 492,59 Euros Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a des lignes de bus, des tramways ainsi que les lignes du métro. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui n'attend que vous. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 758,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 344,70 euros ( soit 15,19 euros/m² ) dont 68,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 680 euros et le complément de loyer est de 187,41 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.