Location Appartement 2 pièces 49 m² Brive la gaillarde (19100)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 49 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux de 17,37 m² est parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une belle chambre, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou simplement prendre un café en plein air. De plus, un espace de rangement est à votre disposition avec une cave, idéale pour stocker vos affaires. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un vrai plus dans cette ville dynamique. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Brive-la-Gaillarde a à offrir. Le calme de l'environnement vous garantira des moments de tranquillité, tout en étant à proximité de l'animation urbaine. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et sérénité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.