À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'un chauffage individuel, avec un système électrique et des radiateurs, permettant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien comprend également une salle d'eau, ce qui est un atout non négligeable pour un appartement de cette taille. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Auchan Piéton Lille Vauban, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, comme "Cœur d'épis" et "La Gourmandise", sont à proximité pour satisfaire vos envies de pains frais et de pâtisseries. Pour les familles, l'appartement est proche d'établissements scolaires, notamment l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les parents. Les étudiants apprécieront également la proximité de la Faculté de droit - Institut catholique de Lille et d'autres établissements d'enseignement supérieur, situés à moins de 500 mètres. Enfin, pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies, dont la Grande Pharmacie Colbert, se trouvent à proximité immédiate. Ce T1 est donc un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 496,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 514,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 283,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 65,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 466 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 468,286 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
