Location Appartement 1 pièce 28 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement T1 situé à Lille, rue Patou. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Bio C' Bon et Match, à moins de 2000 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est un atout considérable pour les parents. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. De plus, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 3000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 578,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 84,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 548 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 588 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.