Location Appartement 2 pièces 34 m² Brive-la-gaillarde (19100)

Lumineux et entièrement meublé, cet appartement T2 au dernier étage est parfait pour s'installer rapidement. Profitez d'une pièce spacieuse, d'une cuisine équipée et d'un balcon. Idéal pour un couple ou une personne seule cherchant confort et tranquillité.

À louer : Appartement T1 bis à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 34 m² se trouve au troisième et dernier étage offrant une belle luminosité. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. Il comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfaite pour un séjour confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement dispose d'une chambre séparée, offrant un espace intime pour se reposer ainsi qu'un dressing. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre l'air ou savourer un café en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un parking extérieur, d'une cave pour le rangement supplémentaire, et l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un cadre agréable tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 382,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.