Location Appartement 1 pièce 22 m² Orléans (45000)

Ce charmant studio meublé en plein c?ur d'Orléans offre un espace de vie lumineux, séparé par une jolie verrière. Profitez d'un cadre agréable et d'une cour commune pour installer votre coin terrasse. Disponible immédiatement.

iad France - Daphné Beaufils vous propose: ORLÉANS CENTRE – RUE SAINT-MICHEL

Studio meublé rénové – Disponible immédiatement

Idéalement situé en plein cOEur d'Orléans, ce charmant studio meublé bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la ligne de tramway.

Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant :

• Une pièce de vie lumineuse intelligemment agencée avec un espace salon et un coin nuit distincts, séparés par une jolie verrière apportant charme et luminosité ,
• Un coin cuisine aménagé et équipé ,
• Une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout : la copropriété autorise l'utilisation de la cour commune, permettant de profiter d'un espace extérieur pour installer une table et des chaises et créer un agréable coin terrasse.

** Disponible immédiatement **

** Dossier locataire complet exigé avant toute visite **

** Garantie Visale demandée **

Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre dossier, n'hésitez pas à me contacter.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 225 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22.77
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Montant des charges : 25 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/71844