Location Appartement 7 pièces 111 m² Villeurbanne (69100)

Chambre privative avec balcon dans un appartement rénové de 111 m². Située au 2e étage d'une résidence sécurisée, elle offre une cuisine ouverte aménagée et des espaces communs conviviaux. Disponible immédiatement, éligible APL.

Réf : 79MARS-711-CHB CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT - QUARTIER FLACHET L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation situé 79 rue du 1er mars 1943 à Villeurbanne, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 111 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux entre colocataires. L'appartement dispose également de 2 salles de douche, 2 WC indépendants ainsi que d'une buanderie. La chambre privative est aménagée avec un lit double, un espace de travail avec bureau et chaise, ainsi que des rangements, et un BALCON. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, et l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont également collectives. Ces éléments sont compris dans le forfait de charges. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus à 1 minute, métro à environ 5 minutes) et des commodités. Éligible aux APL. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------ Loyer : 375 euros HC/mois Forfait de charges : 165 euros/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe d'ordure ménagère, prestation ménage hebdomadaire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant (50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier). ---------------- Loyer de référence : 199.26 euros HC/mois, soit 10.80 euros/m² Loyer majoré : 239.85 euros HC/mois, soit 13.00 euros/m² Complément de loyer : 135.15 euros/mois compte tenu du fait que l''appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, magnifique parc arboré dans la copropriété, une vue dégagée avec balcon terrasse pour chaque chambre. --------------------- Disponible de suite ! POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1972
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 165
Numéro de mandat : 79MARS-711-CHB3

Provision sur Charges : 165 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 50

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 239.85 euros
Loyer de Base : 239.85 euros
Complément loyer : 135.15
Disponible immédiatement