Location Appartement 3 pièces 61 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez ce T3 meublé moderne de 61.17m² avec balcon, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Séjour spacieux, cuisine équipée et deux chambres confortables. Place de parking incluse. Confort et qualité à saisir.

L'agence Suit Home vous présente ce beau T3 meublé de 61.17m² accompagné de son balcon ! L'appartement situé au 1er étage se compose d'une cuisine toute équipée avec cellier, un séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon, deux chambres d'environ 10m² avec placards, un dressing commun, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est moderne et garni de mobilier neuf et de qualité. Une place de parking est également mis à disposition dans le parking commun. Le bien est localisé rue Alfred Brinon dans un quartier résidentiel calme et à l'intérieur d'une copropriété bien entretenue. Disponible au 1er août ! Loyer mensuel : 1130 euros par mois; charges comprises dont 140 euros de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes, chauffage, eau froide). Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 905.20 euros Loyer de base : 756.40 euros Complément de loyer : 84.80 euros (meubles de qualité, place de parking à disposition). Dépôt de garantie : 1 980 euros (soit deux mois de loyer) Performance énergétique : DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 670 euros (année de référence : 2021) Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 795.21 euros (13 euros/m2) dont 183.51 euros (3 euros/m2) de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 2351.2 euros.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 15.15
Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 140
Numéro de mandat : 488

Provision sur Charges : 140 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 183.51

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Base : 905.2 euros
Complément loyer : 84.8