Location Appartement 2 pièces 26 m² Limoges (87000)

Découvrez cet appartement T2 rénové de 25,8 m² à Limoges Sud, au calme, avec une pièce de vie lumineuse et kitchenette équipée. Entièrement meublé, prêt à emménager, il offre un cadre de vie agréable près des bords de Vienne.

À LOUER : Appartement rénové T2 à Limoges (87000) Nous vous proposons à la location un charmant appartement de type T2, idéalement situé dans le quartier de Limoges Sud, à proximité des bords de Vienne. Ce bien, d'une superficie de 25,8 m², se trouve au 2e et dernier étage d'une petite résidence, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Vous y trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, comprenant des WC. Le chauffage de l'appartement est individuel, alimenté par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au 2e étage est facilitée par la petite taille de la résidence. Il est à noter que cet appartement ne possède pas de sous-sol, mais son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commodités locales. Pour découvrir toutes les originalités de cet appartement en location, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 457,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 478,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 286,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 78,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.