Location Appartement 2 pièces 30 m² Lyon 3 (69003)

Découvrez ce T2 meublé lumineux de 30 m² à Lyon, offrant un agencement optimisé et un emplacement idéal dans le quartier dynamique de La Villette, à proximité de toutes commodités.

iad France - Romain Rieg () vous propose : Charmant T2 meublé de 30 m² environ – Lyon 3ème – Quartier La Villette
Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Lyon ? Ce joli T2 meublé de 30 m² environ saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement recherché.
Situé au 2ème étage d'un immeuble, dans le quartier dynamique et apprécié de La Villette, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ses atouts :
- Espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et un espace nuit bien agencé
- Cuisine équipée fonctionnelle
- Salle d'eau avec cabine de douche
- Exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle
- Appartement meublé, prêt à vivre

Localisation idéale proche du centre-ville :
- Commerces à 3 minutes à pied
- Écoles et lycée à 5 minutes
- Métro et bus à 5 minutes
- Gare Part-Dieu à 15 minutes

Informations complémentaires :
- Loyer mensuel charges comprises : 760€ / mois
- Provision mensuelle sur charges : 40€ / mois
- Montant dépôt garantie : 1440€ / mois
- Disponible fin Mai

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rieg EI (ID 93862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 1440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/93862