Location Appartement 2 pièces 39 m² Tours (37100)

Cet appartement T2 lumineux de 39,1 m² dans une résidence sécurisée séduira par sa vue dégagée et son confort. Proche de toutes les commodités, avec stationnement privatif. Loyer charges comprises de 563€/mois. Une visite s'impose.

À LOUER - T2 LUMINEUX - QUARTIER CALME TOURS NORD Citya SGTI vous propose cet agréable appartement situé à Tours, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports avec la ligne de tramway Tram A arrêt Marne à moins de 10 minutes ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier offre une vie pratique et conviviale avec commerces, écoles, restaurants et le marché de la Place du Maine le dimanche matin. Cet appartement T2 de 39,1 m², situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux de 21 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout en ville. La résidence sécurisée avec interphone garantit tranquillité et sérénité. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 563,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 584,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 311 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.