Location Appartement 2 pièces 45 m² Tours (37100)

Profitez d'un cadre de vie agréable dans ce T2 rénové à Tours Nord, avec sa belle pièce de vie lumineuse et son balcon sans vis-à-vis. Place de parking incluse et à 5 minutes du tramway. Un confort de vie à découvrir !

A LOUER - APPARTEMENT T2 45M² - PROCHE CENTRE VILLE - TOURS NORD Citya SGTI vous propose à la location ce superbe T2 rénové, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel du secteur Groison / Quai Paul Bert à Tours Nord et idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse offrant de nombreux rangements et ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle moderne entièrement aménagée et équipée. Cet appartement vous offre également une chambre confortable, une salle d'eau et WC séparé. Vous serez séduit par ses principaux atouts : logement récent, idéalement situé et une place de parking incluse dans le loyer ! Enfin, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville grâce au tramway ligne A (arrêt Tranchée) à 5 minutes à pied ainsi que différentes lignes de bus accessible depuis l'arrêt Porte de Loire à moins de 10 minutes à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite de ce beau logement réunissant confort et qualité de vie, contactez votre agence Citya SGTI !. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.