Location Appartement 2 pièces 39 m² Toulouse (31100)

Découvrez cet appartement T2 au premier étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un balcon, le tout dans une résidence sécurisée proche des commodités.

À LOUER : Appartement T2 situé à Toulouse, dans le quartier de Saint-Simon (31100). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous les résidents. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où il est possible de profiter de moments de détente. Pour votre confort, une place de parking est également incluse. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 529,93 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 550,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.