Location Appartement 2 pièces 38 m² Brive-la-gaillarde (19100)

Appartement T2 meublé au dernier étage, offrant confort et tranquillité. Profitez d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre agréable dans un quartier accessible, idéal pour une vie pratique.

À LOUER : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier agréable et accessible. Ce bien de 38 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,83 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Vous disposerez également d'une chambre confortable, parfaite pour un repos réparateur, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation et vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son agencement et sa luminosité en font un lieu de vie agréable. Si vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Brive-la-Gaillarde, cet appartement T2 pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 423,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.