Location Appartement 2 pièces 45 m² Rouen (76100)

Appartement T2 rénové de 45 m² dans le quartier prisé de Saint Sever. Séjour accueillant, cuisine équipée, chambre spacieuse et parking en sous-sol. Un cadre de vie moderne à proximité des commerces et des transports en commun.

Saint Sever - À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de Saint Sever à Rouen, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre spacieuse vous attend, offrant un espace de repos intime. La salle de bain est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, un atout précieux dans un quartier animé. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous garantissant tranquillité et sécurité. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Rouen. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 632,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 653,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.