Location Appartement 4 pièces 82 m² Lyon 7 (69007)

Cet appartement T4 offre un espace de vie agréable avec un séjour lumineux et une alcôve pouvant devenir une chambre ou un bureau. Situé dans le quartier Guillotière, proche des transports et commerces, il est idéal pour la colocation.

A LOUER - T4 - LYON 7EME - IDEAL COLOCATION Citya les Célestins vous propose à la location à Lyon 7ème rue de Marseille quartier Guillotière à proximité des transports et commerces, un T4 traversant de 82,01 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et meublée, d'un séjour avec une alcôve (possibilité de faire une chambre ou un coin bureau) donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. L'appartement dispose d'un double vitrage et de nombreux rangements. Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 203,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 230,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 075,97 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 248,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 123 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 131,738 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.