Location Appartement 3 pièces 78 m² Orleans (45000)

Ce T3 à Orléans offre un espace de vie de 78 m², avec deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Un cadre paisible, idéal pour se sentir chez soi.

À LOUER : Appartement T3 à Orléans, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 78 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au troisième étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un garage, vous offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Enfin, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement T3 à Orléans est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 190,67 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 214,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 024,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 236,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.