Location Appartement 3 pièces 71 m² Orleans (45000)

Optez pour cet appartement T3 meublé à Orléans, offrant confort et luminosité. Avec ses deux chambres et son espace convivial, il est idéal pour une petite famille ou des colocataires. Proche tram et commodités, ne manquez pas cette opportunité.

À LOUER : Appartement T3 à Orléans, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 80 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre. L'espace de vie se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La décoration soignée de l'appartement ajoute une touche chaleureuse et accueillante, permettant de s'y sentir immédiatement chez soi. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour les besoins quotidiens. L'orientation est-est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité du tram au pied de l'immeuble facilite les déplacements dans la ville, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien est situé dans une résidence calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement alliant confort, praticité et esthétisme à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 924,55 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 948,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 007,62 euros ( soit 14,15 euros/m² ) dont 242,40 euros pour état des lieux ( soit 3,40 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.