Location Appartement 2 pièces 55 m² Nimes (30000)

Découvrez ce charmant T2 en duplex, idéalement situé à Nîmes. Séjour lumineux avec cuisine américaine, chambre en mezzanine et résidence sécurisée. Profitez d'un confort optimal avec double vitrage. À visiter sans tarder.

Citya Péri vous propose à la location À la recherche d'un cocon douillet au cœur de Nîmes? Ne cherchez pas plus loin! Citya Péri est ravi de vous présenter ce charmant appartement, idéal pour les jeunes professionnels, les couples et les étudiants. Niché dans un quartier prisé de Nîmes, à deux pas de la gare SNCF, de la gare routière et des universités, ce T2 en duplex au 1ème étage vous séduira par son emplacement stratégique. Imaginez vous vivre dans une résidence sécurisée, un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine. À l'intérieur, découvrez un agencement astucieux. En bas, le séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine équipée et aménagée offre un espace de vie convivial. Montez à l'étage pour trouver une chambre en mezzanine, une salle de bains et des WC. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La pièce de vie est chaleureuse et confortable, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Avec une cuisine aménagée et équipée, cet appartement répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Les points forts? Le double vitrage pour un confort acoustique optimal et une isolation thermique performante. Un souci du détail qui fait toute la différence. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez Citya Péri dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le bien-être à l'état pur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 547,09 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 568,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.