Location Appartement 1 pièce 20 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez ce studio lumineux de 20,45 m² à Lyon 7ème, idéalement situé près des transports et des écoles. Profitez d'un appartement entièrement meublé avec cuisine équipée et salle d'eau, le tout dans un immeuble avec ascenseur.

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - LYON 7ème Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 4 rue du Vercors à LYON 7ème, cet appartement 1 pièce nu de 20,45 m². Il comporte une pièce principale lumineuse de 17.25 m² avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec WC. Il possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives. Au 1er étage, cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 325.16 €/mois loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 390.60 €/mois On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus, la ligne de métro B (Stade de Gerland Le LOU) ainsi que les stations de tramway ENS Lyon (ligne T1), Halle Tony Garnier (ligne T1) et Debourg (ligne T6) dans un rayon de 1 km. On trouve de nombreux restaurants, deux restaurants universitaires et un bureau de poste à proximité du logement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 363,80 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 381,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 265,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 323,8 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 390,595 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.