Location Appartement 3 pièces 71 m² Orléans (45100)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: LOCATION T3 Appartement non meublé situé à Orléans

Venez découvrir cet appartement situé avenue de la Mouillère construit en 1960 disposant d'une surface de 71.11 m² environ.

L'appartement est au 2eme étage. Il est composé d'une entrée, un séjour/salon, un dégagement, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol.

Chauffage collectif.
A noter : des travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) viennent tout juste d'être réalisés. Un vrai plus qui va améliorer la performance énergétique.

L'appartement est disponible rapidement dès fin juin 2026.

L'état des lieux d'entrée sera effectué par un prestataire habilité. Les coûts afférents seront supportés conjointement par le bailleur et les locataires.

INFORMATIONS IMPORTANTES :
Pour déposer votre dossier locataire, merci de me communiquer votre adresse email pour déposer votre dossier COMPLET via la plateforme ZELOK. Tout dossier incomplet ne pourra être traité. Tous les dossiers seront validés auprès de l'assurance GLI avant de planifier une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 809.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 649 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 390 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.11
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 160 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/49807