Location Appartement 3 pièces 64 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 64 m², parfait pour un couple ou une petite famille, avec deux chambres spacieuses et un patio. Idéalement situé près des commerces et des établissements scolaires, il allie confort et praticité.

À LOUER : Appartement T3 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, un espace idéal pour profiter de l'air frais ou pour aménager un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché E. Leclerc, ainsi que plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Bennani. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, allant de l'école primaire au lycée. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités se situent à proximité, notamment la Faculté de droit et le CNAM Hauts-de-France, à moins de 2000 mètres. Ce bien est donc idéalement placé pour allier confort de vie et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 036,86 euros par mois charges comprises dont 188,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 060,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 844,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 848,86 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 875,568 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.