Location Appartement 3 pièces 56 m² Lyon 5 (69005)

À Lyon 5ème, cet appartement T3 offre un séjour lumineux avec balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Deux chambres, cuisine équipée et emplacement calme à proximité des transports et des écoles. Loyer de 837,11€/mois.

EXCLUSIVITÉ - T3 - LYON 5EME MENIVAL Citya les Célestins vous présente cet appartement de 3 pièces de 55,63 m² localisé dans le 5e arrondissement de Lyon (69005) dans copropriété calme et arborée, avenue de Menival. Cet appartement comprend un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Le stationnement est libre dans la résidence. Il est également complété par une cave. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence 10.90€/m² et loyer de référence majoré 13.1 €/m². Disponibilité : Immédiate Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Loyer de 837,11 euros par mois charges comprises dont 136,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 861,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 168,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.