Location Appartement 1 pièce 27 m² Orleans (45000)

À louer, charmant appartement T1 situé dans la belle ville d'Orléans, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 26 m², cet espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous y installer sans souci. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas, tout en profitant d'un espace convivial. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour se détendre après une longue journée. La pièce principale est bien agencée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement avec tout le confort nécessaire. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 521,00 euros par mois charges comprises dont 101,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 539,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.