Location Appartement 4 pièces 65 m² Villeurbanne (69100)

À LOUER : Appartement T4 situé à Villeurbanne. Ce bien offre une surface habitable de 64 m², idéal pour une famille ou un groupe de colocataires. L'appartement se trouve au quatrième étage d'une résidence, avec ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue agréable. L'agencement de l'appartement est bien pensé, avec un total de quatre pièces, dont trois chambres confortables. La salle de séjour, d'une superficie de 15,39 m², est lumineuse et donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine comprend un séchoir donnant sur la rue, offrant ainsi une bonne ventilation. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un débarras et d'un placard pour un rangement optimal. L'entrée de l'appartement est accueillante et mène à un dégagement qui dessert toutes les pièces. Ce bien est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts. De plus, il est important de noter qu'une cave est incluse. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 148,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 719,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.