Location Appartement 4 pièces 105 m² Villeurbanne (69100)

Profitez de cet appartement type 4 lumineux en plein centre de Villeurbanne, avec 3 chambres, 2 balcons, une cuisine aménagée et un stationnement en sous-sol. Charges de 172€ mensuelles. Disponible dès maintenant.

Cours Tolstoï .
MEUBLE.
Très bel appartement type 4 de 105.19 m², situé au 7 -ème étage par ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 balcons.
Proche de toutes commodités.
Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Charges : 172 euros comprenant l'eau froide/ chaude/ chauffage au gaz/ charges communes générales.
Disponible dès maintenant.
Dépôt de garantie 2 mois de Loyer HC.
Honoraires agence 1 367.47 € TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossiers, rédaction du bail + État des lieux d'entrée).
DPE C ET C.
Encadrement des loyers maximum : 1 525.26€ + 100 euros de complément de loyer pour le parking et la cave.
Veuillez me contacter au 06X79X06X03X 83.

Honoraires de 1 376,94 € TTC à la charge du locataire comprenant 315,57 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1525.26 €/mois.
Loyer de base 1525.26 €/mois.
Provision sur charges 172 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 100 €/mois.
Dépôt de garantie 3 250,52 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2058