Location Appartement 7 pièces 115 m² Villeurbanne (69100)

Chambre disponible dans un appartement récemment rénové, au 7ème étage avec ascenseur. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'un balcon avec vue dégagée. Convivialité assurée avec 6 colocataires actuels.

Réf : 69REGUILLON - CHB6 1 CHAMBRE A LOUER DANS UNE COLOCATION DE 6 CHAMBRES (T7) . Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre dans un appartement entièrement rénové et adapté pour de la colocation, situé au 7ème étage avec ascenseur du 69 BD EUGENE REGUILLON 69100 VILLEURBANNE. Venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec un coin repos (canapé, télévision, table basse), idéal pour partager des moments de convivialité en plus d'un balcon. Une cuisine ouverte et toute équipée donnant accès à un coin repas. Cette pièce de vie est appréciée pour son confort. Une salle de douche et WC séparé. La chambre disponible dispose d'un lit double avec un bureau, une chaise de travail, et un placard de rangement. Actuellement, 6 colocataires occupent cet appartement. Garantie visale demandée ou garants physiques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 405 euros/mois Forfait de charges : 115 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage ainsi qu'une passage d'une personne pour le nettoyage des parties communes de l'appartement une fois toutes les deux semaines. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant (50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier). ---------------- Loyer de référence : 241.39 euros HC/mois, soit 12.10 euros/m² Loyer majoré : 289.27 euros HC/mois, soit 14.50 euros/m² Complément de loyer : 115.72 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement propose une vue dégagée depuis son balcon et sans vis-à-vis. L'appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, magnifique parc arboré dans la copropriété ---------------- Disponible de suite !

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 115
Numéro de mandat : 69REGUILLON-CHB6

Provision sur Charges : 115 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 50

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 289.28 euros
Loyer de Base : 254.28 euros
Complément loyer : 150.72