Location Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 4 (69004)

EXCLUSIVITE// 2 PIECES REZ DE JARDIN // 69004 LYON Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose sur le plateau de la croix rousse dans une belle résidence de standing située 89 rue Deleuvre. Venez découvrir ce joli 2 pièces avec sa terrasse et son jardin privatif en très bon etat. Vous rentrez par un hall desservant un séjour spacieux avec son coin cuisine équipée, une grande chambre sol parquet, salle de bains. Garage compris. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 746.23 euros Loyer de référence majoré : 897.37 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 862,21 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 883,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 619,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 831,21 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 897,37 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.