Location Appartement 3 pièces 55 m² Nimes (30000)

Découvrez cet appartement T3 de 55,34 m² à Nîmes, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et de deux chambres. Idéal pour un cadre de vie confortable !

À LOUER - NIMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - PROCHE QUARTIER HOCHE L'agence Citya Péri vous propose un appartement T3 idéalement situé à Nîmes, dans un quartier dynamique et agréable. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie de 55,34 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène vers une cuisine spacieuse. Le séjour lumineux est un véritable atout, offrant un espace convivial. Ce logement dispose de deux chambres, dont une qui peut également servir de bureau, idéale pour le télétravail ou pour accueillir vos invités. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Nîmes. Loyer de 573,57 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 597,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 178 et 1 594 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.