Location Appartement 3 pièces 74 m² Lyon 3 (69003)

Lumineux et rénové en 2024, cet appartement T3 de 78 m2 au 4ème étage offre un agréable séjour et un balcon. Résidence sécurisée avec box en sous-sol et cave. Disponible le 5 août. Loyer charges comprises : 1 132&Euro;/mois.

A louer, au 97 bis rue du Dauphiné, lumineux appartement T3 de 78 m2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et proche des transports.
Rénové en 2024 il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour de 25,5 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de douche et de deux chambres, une première de 11 m2 avec placard de rangements et une seconde de 8,5 m2.
Vous disposerez également d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une cave.
Appartement disponible le 5 aout.
Immeuble sécurisé, chauffage individuel au gaz de ville.
Loyer : 1 000€ Hors Charges /mois.
Provision sur charges : 132 €/mois (charges générales de copropriété, eau froide, entretien chaudière et taxe d'ordures ménagères)
Loyer : 1 132€ Charges Comprises / mois.
Dépôt de garantie : 1 000€
Honoraires de location : 973,76 € comprenant l'état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 920,33€
- Loyer majoré : 1 105,88€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat de location : 103

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 224.88 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 132 euros/moisCharges complémentaires : Provision pour charges récupérables : 132[[€]]/mois comprenant les charges générales de copropriété, eau froide, entretien annuel chaudière et taxe d'ordures ménagères

Nom du négociateur : PESNEL Marion