Location Appartement 2 pièces 37 m² Tours (37000)

Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement T2 de 37 m² vous séduira par sa luminosité et son balcon. Situé dans une résidence sécurisée avec parking, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et transports.

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Paul Bert à Tours, résidence GROISON. Bien soumis à conditions de ressources. Ce bien d'une superficie de 37 m² se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Pour votre commodité, un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, notamment le tramway, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. Vous trouverez également de nombreux services à quelques pas, tels que des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien plus agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 424,81 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 445,81 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 394 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.