Location Appartement 2 pièces 56 m² Tours (37000)

T2 meublé au c?ur de Tours, cet appartement ancien allie charme et authenticité grâce à sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. Prêt à vivre, il offre tout le confort quotidien avec chauffage et eau chaude collectifs.

CITYA BERANGER - A LOUER T2 MEUBLE - COEUR DE VILLE T2 meublé de charme idéalement situé Place de la Résistance à Tours, au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Cet appartement ancien séduit par son authenticité et son cachet, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée d'époque et de beaux volumes lumineux offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Entièrement meublé avec goût, il est prêt à vivre et permet une installation immédiate sans contrainte. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que de l'eau chaude et de l'eau froide collectives, assurant un confort au quotidien. Une cave en annexe complète ce bien de qualité, rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement du centre-ville de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 891,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 626,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.