Location Appartement 2 pièces 41 m² Tours (37000)

Situé au c?ur d'un quartier animé, cet appartement T2 rénové de 41 m² offre une vue agréable et un confort optimal grâce à un chauffage collectif. Idéal pour profiter de la proximité des commerces, restaurants et transports.

Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 41 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue agréable sur les rues animées de la ville. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, un séjour lumineux et convivial, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette. Il dispose également d'un grenier. Le chauffage est collectif, assuré par un système au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. De plus, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, ce qui assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834 et 1 128 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.