Location Appartement 3 pièces 64 m² Lyon 8 (69008)

Idéalement situé à Lyon, cet appartement T3 en dernier étage avec ascenseur vous offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et balcon. Profitez de la proximité des transports, écoles et commerces pour un quotidien facilité.

A LOUER // APPARTEMENT T3 // 45, rue Thomas Blanchet 69008 LYON Citya Vendôme Lumière vous propose à la location à 5 minutes du métro Laennec et à 10 minutes du métro Grange Blanche, en dernier étage avec ascenseur, un joli T3 entièrement meublé et équipé composé d'une petite entrée avec rangement, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et balcon, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau est inclus dans les charges pour un budget maîtrisé. L'appartement dispose d'une cave et d'un parking collectif. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 10 lignes de bus, la ligne de métro D (Laennec) ainsi que trois lignes de tramway (T2, T5 et T6) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie charcuterie et deux supérettes dans les environs. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Vendôme Lumière pour plus de renseignements sur cet appartement en location à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 008,99 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 032,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 888,99 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 927,538 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.