Description T1 à Lyon 1
A LOUER - STUDIO MEUBLE DE 16.76m² - LYON 1ER
Ce studio meublé de 16,76 m², bien situé au c?ur de Lyon, offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et à sa proximité avec l'Hôtel de Ville et les commerces. Idéal pour profiter pleinement du quartier.
Réf : 5TERRAILLE Disponible le 10 juillet 2026 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location un agréable studio meublé de 16,76 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, au 5 rue Terraille à 69001 Lyon. Donnant sur l'intérieur de la copropriété, ce logement offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le studio se compose d'une pièce de vie aménagée avec goût, comprenant un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité de l'Hôtel de Ville, vous profiterez pleinement du dynamisme et des nombreux commerces, transports et services qu'offre ce quartier recherché du 1er arrondissement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est également en consommation individuelle. ------------- Loyer : 583.00 euros HC / mois Dont complément de loyer : 194.17 euros compte tenu de travaux de rénovation, du secteur privilégié et de la machine à laver mise à disposition. Charges : 20 euros / mois Honoraires de location : 219.89 euros TTC dont 50.78 euros de frais d'état des lieux Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC --------------- Loyer de référence : 323.47 euros (19.30 euros/m²) Loyer de référence majoré : 388.83 euros (23.20 euros/m²) ---------------- POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.
Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Charges : 20
Numéro de mandat : 5TERRAILLE
Précision localisation : Les Pentes de la Croix-Rousse
Provision sur Charges : 20 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 50.78
Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 388.83 euros
Loyer de Base : 388.83 euros
Complément loyer : 194.17
Disponible immédiatement
Réf : 5TERRAILLE Disponible le 10 juillet 2026 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location un agréable studio meublé de 16,76 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, au 5 rue Terraille à 69001 Lyon. Donnant sur l'intérieur de la copropriété, ce logement offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le studio se compose d'une pièce de vie aménagée avec goût, comprenant un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité de l'Hôtel de Ville, vous profiterez pleinement du dynamisme et des nombreux commerces, transports et services qu'offre ce quartier recherché du 1er arrondissement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est également en consommation individuelle. ------------- Loyer : 583.00 euros HC / mois Dont complément de loyer : 194.17 euros compte tenu de travaux de rénovation, du secteur privilégié et de la machine à laver mise à disposition. Charges : 20 euros / mois Honoraires de location : 219.89 euros TTC dont 50.78 euros de frais d'état des lieux Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC --------------- Loyer de référence : 323.47 euros (19.30 euros/m²) Loyer de référence majoré : 388.83 euros (23.20 euros/m²) ---------------- POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.
Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Charges : 20
Numéro de mandat : 5TERRAILLE
Précision localisation : Les Pentes de la Croix-Rousse
Provision sur Charges : 20 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 50.78
Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 388.83 euros
Loyer de Base : 388.83 euros
Complément loyer : 194.17
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 17m2 environ
- Meublé
- Agencement 1 salle d'eau
- Accès Digicode
- Réf. annonce ParuVendu 44345490_5TERRAILLE
- Mise à jour 30/06/2026 à 11:19
Qualité de connexion internet à Lyon 1 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMOBILIERE DABRETEAU
Agence immobilière à Lyon (69006)
Immobilière DABRETEAU est une agence familiale implantée à Lyon depuis plus de 16 ans.
Spécialisés en transaction, location et gestion locative, nous mettons à votre service une équipe soudée, disponible et experte du marché lyonnais.
Installés au 8 quai de Serbie, dans des bureaux pensés comme un cocon chaleureux, nous vous accompagnons avec transparence, soin et professionnalisme à chaque étape de votre projet.
Parce que chaque histoire immobilière est unique, nous faisons de l'écoute, de la proximité et du conseil personnalisé notre priorité.
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