Location Appartement 2 pièces 49 m² Lille (59000)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre plus grand confort. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, tels que les Halles du Sud et E. Leclerc, à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie lilloise. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 705,05 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 726,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 641,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 148,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 655,05 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 757,95 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.