Location Appartement 3 pièces 75 m² Lyon 6 (69006)

Profitant d'un emplacement prisé, cet appartement T3 de 75 m² offre confort et raffinement. Avec deux chambres spacieuses et un salon lumineux, il est idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre convivial.

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, un quartier prisé pour son élégance et sa convivialité. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas dans un environnement intime. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de détente parfait pour se retrouver en toute sérénité. Le bien dispose d'une salle de bain.. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et accessibilité. Le système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 993,24 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 017,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 975,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 227,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.