Location Appartement 1 pièce 25 m² Lyon 3 (69003)

Cet appartement T1 bis meublé de 25 m² offre un espace de vie lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. Situé dans une résidence sécurisée, il combine confort et praticité au c?ur d'un quartier dynamique.

À LOUER : Appartement T1 bis meublé situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 3ème arrondissement (69003). Ce bien d'une superficie de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'espace de vie est lumineux et agréable, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. Ce bien est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé au cœur de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 687,50 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 705,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 75,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 642,5 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 643,014 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.