Location Appartement 3 pièces 70 m² Toulouse (31400)

Profitez d'un appartement moderne T3 de 70 m² à Malpere avec un vaste salon lumineux de 38,9 m², 2 balcons et une cuisine aménagée. Idéal pour les familles, il dispose également d'un parking en sous-sol et d'un accès facilité par ascenseur.

Mathias Hernandez - À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T3 situé à MALPERE un quartier dynamique et verdoyant - Mathias Hernandez Avec une superficie généreuse de 70 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 38,9 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine aménagée vous attend pour concocter de délicieux repas, tout en étant ouverte sur le séjour pour favoriser les échanges. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Profitez de deux balcons pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement admirer la vue sur le quartier. Le bien est également équipé d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout indéniable dans une ville animée comme Toulouse. La résidence est entourée de commerces et de transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez le calme de cet environnement tout en étant à proximité de l'effervescence urbaine. De plus, des placards intégrés et un interphone ajoutent une touche de confort et de sécurité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et tranquillité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial Mathias Hernandez Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 922,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 213,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.